一、宅基地确权变更需要的手续

宅基地确权变更需要的手续如下：

1．申报

拥有宅基地土地使用权人的，到乡政府去申领“农村宅基地使用权申报登记表”，然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2．权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地上进行实地调查，经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表。

3．审核与公告

经县政府部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。

4．审批

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

5．登记注册

核发宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

二、宅基地确权变更所需的资料

宅基地确权变更所需的资料大致如下：

1．登记申请书；

2．申请人的身份证明；

3．房屋所有权证书；

4．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

5．证明房屋所有权发生转移的材料；

6．其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

三、宅基地确权变更的原则

宅基地确权变更需要遵循以下几项原则：

1．尊重历史，面对现实的原则；

2．有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；

3．政策和法律并用原则；

4．分阶段、区别不同情况处理原则；

5．权利设定一般法定原则。