一、农村宅基地变更需要交老宅基证吗

下列情况需要办理宅基地证变更：1.房屋所有权人的姓名或者名称变更的；2.房屋坐落变更的；3.房屋面积增加或者减少的；4.同一所有权人分割、合并房屋的；5.法律、法规规定的其他情形。

二、宅基地证可以补办吗

宅基地证可以补办，宅基地证补办的流程如下：1.先登报声明将原宅基地证作废，登报后张贴公告征求异议。2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。3.房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料申请重新办理。4.领取新的宅基地证。宅基地证的补办需要的费用大致如下：1.补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元本，档案费10元份。2.登报费用。登报费用具体需要咨询报社。

三、宅基地证如何更名宅基地证更名的流程如下：

1.准备所需材料：土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、宅基地审批表等。2.农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。3.农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具受理回执单，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。4.等待有关部门审核。5.审核通过后，完成宅基证更名，下发新的证书。宅基地证更名需要注意如下事项：1.变更人的户口必须也在本村，且年龄要在18周岁以上。2.根据“一户一宅”政策，需要找村委会开具分家证明。3.该宅基地必须权属明确，没有纠纷。农村宅基地拆迁如何补偿（一）土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。（二）征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。（三）在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。（四）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。（五）土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。（六）现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。