房屋贷款抵押变更手续为：1、递交材料，提出申请；2、抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明；3、房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告，规定的其他文件和资料；4、银行同意抵押变更，进行变更登记。

公司地址变更手续

（一）第一步办理变更批准证书

1、先到新注册地的直属外经委去办理：同意迁入本地区的同意函。

2、凭同意函到注册地的外经委去办理注销迁移批准证书。

3、去新注册地的直属外经委领取新的批准证书。

（二）第二步办理变更营业执照

1、到原注册地工商部门凭变更后的批准证书办理该企业工商企业迁出核准通知书，并注销原工商营业执照

2、凭企业迁出核准通知书到新注册地工商登记部门办理工商资料转入手续（资料由两地工商部门进行邮寄），并直接申请新的营业执照。

（三）第三步办理变更组织机构代码证

（四）第四步办理变更税务登记证

1、到原税务局去办理原税务登记证注销，并申请税务迁出。

2、凭原税务局机构出具的准予迁出税务登记函去新注册地税务机关办理新的税务登记证。

注：在原税务局办理税务登记证注销时，需进行税务清算。

（五）第五步办理变更财政登记证、海关。

在原登记机关申请证件迁出的情况下，才可去新注册地址登记相关申请证件的变更。

《中华人民共和国民法典》

第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

第四百零九条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。