如何计算二手店的营业税买主所交的税。房地产交易费：3元/平方米。房屋登记费：550元/份（每证加收10元）。三。权证印花税：5元/份。4印花税：房价的0.05%。契税：成交价（或评估价）×3%。

卖方支付的税款

卖方销售时，无论年份多少，商店都必须支付以下税款：

1。房地产交易费为3元/m2。2印花税：房价的0.05%。

3。土地增值税：

A.能提供一手购房发票的，土地增值税=[转让收入-一手发票价格（年增5%）-相关税]×适用税率。b、不能提供一手购地发票的，土地增值税=（出让收入-出让收入×90%）×30%。个人所得税：

实际税额为（转让所得-房地产原值-合理支出）×20%，核定税额为转让所得×7.5%×20%。转让收入——财产原值——合理支出相当于个人净收入。营业税及附加：

A.如能提供一手购货发票，则为（转让收入-一手发票价格）×5.5%。b、未提供一手发票的，转让收入为5.5%。c、税款为差额的5.56%。

6。土地出让金：

商业用地按网点基准地价的35%收取；商业路段按线路地价的10%收取；办公用地按网点基准地价的30%收取。

7。土地出让金契税：现行土地出让金的3%。