1、拆迁5年的安置房能买吗？

1。安置房可以买卖，但不是所有的安置房都可以。安置房的用地性质为划拨，不同于普通商品房（商品房开发，开发商通过出让方式取得土地）。安置房产权登记并取得房屋所有权证的，可以上市交易。需要指出的是，安置房的转让有期限，由各地拆迁机构规定。拆迁合同签订后一定期限内，可以办理分户、房产分析、过户，但不能超期限办理。如果你不满5年，你不能转让所有权。如果你想，你只能伸张正义。这样的房子只是一个协议。如果你是买房人，最好等房产证下来再说。

2。第七条房地产转让按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人应当签订书面转让合同；

（2）房地产转让合同签订后90日内，房地产转让当事人应当持房地产权属证明、当事人合法证件、转让合同等有关文件向当地房地产管理部门提出申请，并申报交易价格；

（3）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内对是否受理申请作出书面答复；7日内未作出书面答复的，视为同意受理申请；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行实地调查评估；（五）房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。