1、重大误解可分为双方的重大误解和单方的重大误解。

2、与合同订立时存在的事实有关。被合同双方据以错误判断的事实必须是在订立合同时存在的事实，而不是在订立合同后才发生的事实。这样的错误便不是对合同订立时所存在的事实的判断错误，而是对合同订立后将要发生的事实的判断错误。

3、事实必须是合同订立所依据的基本前提条件。假设在4月份，一位土地承包人签订一项合同，按当时的市场价格出售将在6月份收获的小麦，则订立合同时的小麦市场价格便构成了合同订立所依据的基本前提条件之一。

4、重大误解须是本质性的，一般误解不构成重大误解。所谓重大误解是本质性的，是指表意人如不发生重大误解就不可能为该意思表示。实践中本质性的重大误解一般涉及行为性质、标的物、对方身份等重要因素。

5、受重大误解不利影响的合同方不承担重大误解发生的风险。换言之，重大误解与某一事实相关联，对于该事实发生重大误解的风险已被设想到，或者考虑到相关情况，该重大误解的风险应由重大误解方承担，此时该重大误解方不得请求撤销。

6、重大误解非由表意人重大过失所引起，否则该表意人不得以重大误解为由请求撤销。单方重大误解除须符合上述各项条件外。但一方重大误解，另一方已依对合同的信赖行事时，除非另一方也发生重大误解，或另一方知道或者应当知道重大误解但未提醒，使对方一直处于重大误解之中，不得主张重大误解。

一、双方因重大误解订立合同有效力吗

重大误解订立的合同是属于可变更可撤销合同，一经撤销则成为无效合同，不被撤销则为有效合同。

在看一份合同的效力，就要了解合同的构成要件。合同分为有效合同、无效合同、效力待定合同、可变更可撤销合同，要判断因重大误解订立的合同是否发生效力，就必须知道有效合同、无效合同、效力待定合同、可变更可撤销合同的适用条件。

二、合同的有效要件

1、当事人具有相应的；

2、当事人意思表示真实；

3、不违反法律或社会公共利益；

4、合同标的须确定和可能。