1、信用贷款方式。信用贷款方式是指单凭借款人的信用，无需提供担保而发放贷款的贷款方式。

2、担保贷款方式。担保贷款方式是指借款人或保证人以一定财产作抵押(质押)，或凭保证人的信用承诺而发放贷款的贷款方式。

3、贴现贷款方式。贴现贷款方式是指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行融通资金的一种贷款方式。

一、个人贷款的注意事项有什么?

1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、要选择好贷款银行。

3、要选定最合适自己的还款方式。

4、向银行提供资料要真实。

5、提供本人住址要准确、及借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

6、每月要按时还款避免罚息。

二、银行个人贷款对象条件有什么?

一、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

二、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

三、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

四、同意以所购房产作为借款抵押。

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3、担保人;

4、提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

五、还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

主要有三种信用贷款方式、担保贷款方式、贴现贷款方式，但可各大银行不同，有可能贷款的方式也不一样，因此，在贷款的时候一定要问清楚，看你是适合哪一种，每一个月还钱有没有压力，所有因楚都要考虑进去。