一、保证人必须要签字按手印吗

贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

二、贷款担保人条件

具有完全民事行为能力；

（一）具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；

（二）连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；

（三）无公积金贷款余额及其他不良债务；

（四）在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

（五）担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

三、协议见证人签字要按手印吗

可以不用。任何协议，只要不违法，不是受胁迫，而是真实意思的表示，都是合法有效的，都具有法律效力，而不取决于是否有合同见证人。当然双方都认为需要有见证人，则另当别论，但见证人不是签约主体，也不是第三方，因此只需在协议签章处增加见证人即可。