农村宅基地继承是否需要要交税呢
时间:2023-05-05 15:51:20 375人看过 来源:互联网

农村宅基地所有权属于集体,不可以作为遗产继承,自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承,宅基地上的房屋继承不用交税。

法律依据如下:我国宅基地的所有权和使用权是分开的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。

一旦丧失“村民”身份,宅基地即被集体收回。此外,村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

(《土地管理法》第62条)按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。

综上所述,我国农村宅基地上的房屋可以继承,但因为宅基地属于集体所有农民,对宅基地只享有使用权,故在农村宅基地不能作为继承的标的物。

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