对于很多市民来说，买房可是件大事，需要方方面面的综合考虑。作为一个理智的购房者，需要尽量避免发生下面这些事情。

一、没有明确需求就盲目购房

都说没有最好的房子，只有最适合自己的房子。对于一个购房者而言，在他决定要买房时，最重要的是明确自己买房是出于什么目的，是刚需?还是投资?

如果购房是刚需，那么只要价格合适就好。如果是改善需求，那么可能就会对房子面积、地段、周边配套等有更高的要求。而对于有学龄子女的家长而言，学区房将是你的首选。

二、忽略自身的经济承受能力

虽然现在房地产市场日益火爆，但是目前绝大部分人买房还是需要依靠贷款。这就牵扯到了一个还贷压力与家庭财力承受水平的关系。一个合理的贷款额度和还款年限是保证未来生活质量的重要因素。

三、一味追求低价

房价日益高涨，但也不能只把目光局限在房价上，认为房子应该越便宜越好。而买房讲究的是性价比，这是一个长期的过程。在买房时要综合考虑各方面因素，从长远比较整体性价比。

四、过分在意升值问题

一些购房者在买房时总是会被房子的升值潜力误导，导致购买超出预算的房源。但对于大多数出于自住需求而买房的购房者来说，买房是为了住的，更应该考虑房子的实用性。