对于很多市民来说,买房可是件大事,需要方方面面的综合考虑。作为一个理智的购房者,需要尽量避免发生下面这些事情。
一、没有明确需求就盲目购房
都说没有最好的房子,只有最适合自己的房子。对于一个购房者而言,在他决定要买房时,最重要的是明确自己买房是出于什么目的,是刚需?还是投资?
如果购房是刚需,那么只要价格合适就好。如果是改善需求,那么可能就会对房子面积、地段、周边配套等有更高的要求。而对于有学龄子女的家长而言,学区房将是你的首选。
二、忽略自身的经济承受能力
虽然现在房地产市场日益火爆,但是目前绝大部分人买房还是需要依靠贷款。这就牵扯到了一个还贷压力与家庭财力承受水平的关系。一个合理的贷款额度和还款年限是保证未来生活质量的重要因素。
三、一味追求低价
房价日益高涨,但也不能只把目光局限在房价上,认为房子应该越便宜越好。而买房讲究的是性价比,这是一个长期的过程。在买房时要综合考虑各方面因素,从长远比较整体性价比。
四、过分在意升值问题
一些购房者在买房时总是会被房子的升值潜力误导,导致购买超出预算的房源。但对于大多数出于自住需求而买房的购房者来说,买房是为了住的,更应该考虑房子的实用性。
全文491个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案