申请宅基地不批准如何举报
时间:2023-11-07 19:18:13 379人看过 来源:互联网

一、申请宅基地不批准如何举报

申请宅基地不批准一般不能举报。

可以向人民政府申请处理,如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、申请宅基地的条件

1.申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地。

2.申请宅基地年龄要求,年龄要满20周岁以上,有独立的经济来源,和父母已经分户的,才可以申请宅基地。

3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的,导致失去宅基地的,可以在当地申请一块宅基地,但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。

4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的,可以在元宅基地上申请重新建房。

5.农村居民的房屋已经无法居住的,可以重新申请宅基地建房。

三、申请宅基地的程序

可以按照以下流程申请宅基地:

1.到村委会申请宅基地;

2.村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门;

3.申请人提交身份证明等申请材料;

4.工作人员到场勘测;

5.符合规定的,核发宅基地使用证

《土地管理法》第六十二条第三款、第四款

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让  第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。

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