对于无法办理产权过户手续之房产，当事人可以将相关条款载入合同之中以便明确权责关系，倘若今后发生争议时可依据合同内容做出判断和处理。

同时，业主亦可考虑前往当地房地产管理部门申请办理抵押登记手续，或是到房屋所在区域的公证机构进行公正签署，以确保其固有权益得以维护和保障。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。