一、贷款银行利息与贷款方式有关系吗
贷款方式确定利息,不同贷款方式的贷款利率会有所不同,对应的利息也会有所差别。
1、公积金贷款
公积金贷款利率为3.25%。低利率是每个人都非常喜欢的东西。然而,公积金贷款过程复杂,贷款时间长,这将受到许多开发商的限制。此外,公积金贷款额度有限,这一点非常重要。
2、组合贷款
组合贷款是指公积金贷款和商业贷款同时使用,公积金贷款部分按公积金贷款利率计息,商业贷款部分按商业贷款利率计息。组合贷款的利率高于公积金贷款,但低于商业贷款。
3、商业贷款
商业贷款是基于银行发行的基准利率的贷款。银行可能会波动,有利的条件和增加。这种贷款比较常见,但缺点是贷款利率较高。一般商业贷款利率为4.9%。
法律规定:
《贷款通则》第十三条:贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。
二、如何获得最低银行贷款利率
1、选择利率最低的银行申请贷款
虽然央行出台了基准利率,但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮,具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须要“贷比三家”,然后选择利率最低的银行。
2、注意个人征信,保持良好的征信
银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的,在其他情况都无法改变的情况下,我们只能保持良好的征信,尽量按时还信用卡,避免逾期的情况出现。
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