房子定金付了又被开发商卖了，可以要求开发商双倍返还定金。我国法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

一、已履行合同不履行的定金怎么返还

如果是收受定金的一方不履行合同，定金应双倍返还。如果是给付定金的一方不履行合同，定金不能返还。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。