广州市辖区内县级市国有土地上房屋拆迁可参照《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定执行,也就是说,当前广州市辖下的从化市、增城市的国有土地上房屋拆迁,在适用《城市房屋拆迁管理条例》规定的同时,对于《条例》
广州市辖区内县级市国有土地上房屋拆迁可参照《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定执行,也就是说,当前广州市辖下的从化市、增城市的国有土地上房屋拆迁,在适用《城市房屋拆迁管理条例》规定的同时,对于《条例》没有规定的内容,可以参照适用《办法》的规定。
国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是怎样的
1、政府在征收决定公告之前所需要做的工作
政府在作出征收决定公告前需要做一系列的工作,法律对这一系列的工作做了详细的规定。
2、征收决定公告
在做完一系列准备工作后,政府会作出征收决定,并发布征收决定公告,告知被征收人征收事宜。
3、房屋评估
政府进行公告程序后,会对被征收人的房屋及财产进行评估。
4、征收补偿决定
在征收方对征收项目进行评估后,会与被征收人沟通补偿事宜,如果双方达成一致意见会签订征收补偿协议,完成征收流程。如果双方达不成一致意见,征收部门会报请作出征收决定的市、县人民政府,按照征收补偿方案作出征收补偿决定。被征收人不服征收补偿决定的。
5、强制拆迁
在政府作出征收补偿决定后,如果被征收人在法定期限内不复议或者诉讼,也不搬迁的。政府可以申请法院予以强制执行即司法强拆。
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