孝感市房屋拆迁安置方式及补偿标准
时间:2023-06-02 22:51:37 495人看过 来源:互联网

湖北省孝感市孝南区土地共分为三类:

一类区片区片范围:孝感市主城区四街道(新华街道、书院街道、广场街道、车站街道)。

补偿标准:耕地:60000元/亩;菜地:72000元/亩;果园:72000元/亩;茶园:72000元/亩;精养鱼池:72000元/亩;林地:42000元/亩;未利用地:30000元/亩。

二类区片区片范围:城区郊区,东至107国道复线,南至316国道复线沿线,西至澴河,北至城区北环线;高新区五龙村。

补偿标准:耕地:35002元/亩;菜地:42002元/亩;果园:42002元/亩;茶园:42002元/亩;精养鱼池:42002元/亩;林地:24501元/亩;未利用地:17501元/亩。

三类区片区片范围:除去以上范围。

补偿标准:耕地:31900元/亩;菜地:38280元/亩;果园:38280元/亩;茶园:38280元/亩;精养鱼池:38280元/亩;林地:22330元/亩;未利用地:15950元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。

政府征收农民土地,应有合法项目,按照国有土地补偿程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

终上所述,就是孝感市房屋拆迁安置方式及补偿标准。政府对于拆迁所涉及的物品都有详细的补偿规定,在确定补偿具体的结果之前,对于政府的补偿标准有异议的,都可提出书面申请,但是有一定的时间限制,因此,如被拆迁人员觉得自己的利益受到了侵害,应及时的予以申请,以维护自己的合法权益。

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