对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：

1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。

2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。

情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。

3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况；

合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分；

人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。

恋人分手房产分割协商解决

恋人分手后，在协商一致的基础上，通过协议的方式解决房屋问题，对于双方来说都不失为一种最经济、最和平的途径，归纳起来，主要有以下二种协议的方案。

1、房屋登记至一方名下另一方获得金钱补偿

选择这种方案的恋人，要充分考量出资、还贷能力、居住条件等因素。一般可约定由购房时出资多、主要还贷的一方获得房屋的产权，而另一方获得相应得金钱补偿。金钱补偿的具体金额，可由恋人们协商确定，一般应包括购房时的出资、支付的贷款和相应的增值。

解决流程：选择这种方案的恋人，首先应签订一份协议，明确相应的处理方案和步骤；其次，前往贷款银行办理抵押变更手续；最后，在房地产交易中心办理产权过户登记手续，同时支付相应的金钱补偿。

同时，产权证从两个人变更为一个人，必须办理产权过户手续，通常有两种方式：

（1）买卖。即恋人一方将自己拥有的房屋份额转卖给另一方，双方凭买卖合同在交易中心办理过户手续。买卖的成本主要是契税、营业税及附加、登记费等。

（2）赠与。即恋人一方将自己拥有的房屋份额赠与给另一方，双方凭公证的赠与合同在交易中心办理过户手续。赠与的成本主要是契税、公证费、登记费等。

提示：根据目前当地房地产税收政策，判断那种方式成本比较低。值得注意的是，如果贷款的银行不同意办理抵押变更手续，选择这种方案的恋人不得不先行全额归还银行的贷款，然后，才能办理产权过户手续。

2、出售房屋获得的房款由双方分配

恋人购房主要目的是结婚。一旦分手购房目的也就随之消失了。于是，很多恋人约定将房屋出售，所获得的房款彼此进行分配。

解决流程：选择这种方案的恋人，首先应签订一份协议，明确房屋出售的条件、房款分配的比例以及出售事项由谁来负责处理；其次，通过委托中介或其他方式寻找购买者；第三，与购买者签订买卖合同并前往房地产交易中心办理产权过户登记手续；最后，按照协议的约定，分配房款。

提示：出售获得的房款应优先用于归还所欠的银行贷款，还清贷款后方可按照约定的比例进行分配。若买方支付的首付款不足以还清贷款，恋人应先行垫付还贷的差额，待获得全额房款后再进行处理，否则无法进行产权过户，当事人最好在彼此协议中对此也进行相应的约定。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。