若出售房产的卖家存在欺诈行为，购买方有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求对此份合同进行撤销处理。在这种情况下，购买方应优先归还所购得的房屋；作为回应，卖家也有义务将已经支付的购房款项以及相应的利息如数退还给购买方，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。