法律有以下关于合同订立的规定：

1、当事人可以采取口头、书面或者其他形式订立合同；

2、订立的合同应当包括当事人、标的物、数量、质量、价格、期限、支付方式等方面内容。

一、口头签订的约定以后算不算合同？

口头约定能够成为合同。法律规定，当事人订立合同可以采用口头形式。口头合同为当事人真实意思表示，当事人具有民事主体资格，合同约定内容不违反法律行政法规的规定的，该合同有效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、未签订合同诚意金是否可退

未签订合同诚意金如果约定退还的是可以退的，合同的形式可以是口头、书面或其他法定形式。双方约定的合同内容有双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款、合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。

三、租房房租包括哪些条款

租房房租包括下列条款：

1、当事人的姓名、姓名、住所；

2、目标；

3、数量；

4、质量；

5、价格或报酬；

6、履行期限、地点和方式；

7、违约责任；

8、解决争议的方法。

签订合同时，双方应明确约定租金支付方式、租赁时间等重要因素，避免以后因支付方式不明确而发生纠纷。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。