购房者购房后无证不受法律保护。如果购房者购房后无法取得房产证，购房权仍处于不确定状态，购房者将无法取得相应的权利。如果买方不能进行销售、赠与、更换、继承、租赁等活动，即使签订了相关合同，也是无效合同，不受法律保护。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：

1、以转让方式取得土地使用权的，不符合规定的条件；

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

3、依法收回土地使用权的；

4、未经其他共有人书面同意的共有房地产；

5、权属有争议的；

6、未依法登记领取权属证书的；

7、法律、行政法规禁止转让的其他情形。

傍名校促销购房者警惕被忽悠”

早前人们买房挑的是楼盘价格、户型、地理位置，现在不少购房者考虑更多的则是楼盘配套资源，尤其是教育配套。正是摸透了购房者的心思，越来越多的楼盘都打起了教育牌。但是否所有楼盘都能兑现教育承诺名校楼盘是否都够为业主提供优质教育资源就读名校的教育成本究竟大不大记者就此进行了采访调查。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。