房地产纠纷乃是指涉及到公民、法人以及其他社会组织与其彼此间因房产与土地之权利与义务交织而引发的争端。详细而言，这包含了关于房产和土地之所有权、经营管理权以及使用权等多方面权益的争议问题。

同时，亦涵盖了在房地产行业的开发、运营与管理过程中所产生的当事人间就房地产权益方面的纷争。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。