2018年，棚户区改造补偿分为现金补偿和房屋置换两类。房屋置换的补偿有三种，一种是你所说的1：1、5面积置换；第二，房子重置为新价格，即把你的房子算成价格，这与房子的新旧、装修、结构有关；第三，其他搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这一点，一般是按照某一年的土地分配额定的，也就是有上限。请根据当地政策和情况确定。

棚户区改造拆迁补偿政策是什么

棚区改造拆迁补偿政策主要有以下几个部分：

1．进一步完善棚户区改造规划。

2．优化规划布局。

（1）完善安置住房选点布局。

（2）改进配套设施规划布局。

3．加快项目前期工作。

4．加强质量安全管理。

（1）强化在建工程质量安全监管。

（2）开展已入住安置住房质量安全检查。

国家所规定的这些拆迁补偿政策只是起到指导性的作用，但是各个城市可能都有一定数额的棚户区，每一个不同地区的棚户区的改造拆迁安置工作都是由本区政府部门确定的，有些棚户区还正好处于比较繁华的中心地段，拆迁补偿标准不一定比商品房低的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律规定