认定个人财产和共同财产的注意事项有：夫妻之间有财产协议的，应当按照协议进行认定；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产认定为个人财产；夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值不属于夫妻共同财产。

一、婚前财产要是离婚会被如何分割

个人婚前财产离婚时不会被分割的，个人婚前财产离婚时仍归一方所有，只有夫妻共同财产才会在离婚时分割。夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。一般包括法定个人财产与约定个人财产，具体而言，包括婚前财产与婚后财产。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

二、婚后旧房拆迁的房屋哪些属于个人的

婚后旧房拆迁的房屋属于个人的有：夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时，而补偿的安置房。补偿的安置房不属于夫妻共同财产，是属于个人一方的财产。

根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

三、继承父母的房子是不是夫妻共有

继承父母的房子是否是夫妻共有，需要根据不同的情况而定，具体如下：

1、根据我国法律规定，夫妻存续期间符合法定情形的财产，属于夫妻共同财产；

2、但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。