离婚房产分割如下：

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割；

2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；

3、婚前一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

一、离婚财产分割需要以下资料：

1、证明当事人的诉讼主体资格的证据；

2、证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证；

3、起诉申请书、夫妻财产明细等相关资料。

二、离婚房产分割后起诉的流程：

1、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案；

2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，你凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件；

3、法院立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理；

4、民事庭受案后，向男方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉。同时，法院也通知你到庭参诉；

5、双方到庭后，由法院进行调解；

6、法院通过开庭审理。

夫妻不和离婚房产怎么分配

夫妻不和离婚的，应当按照实际情况分配房产。夫妻双方因感情不和而离婚的，可以按照以下情况来分配房产：

1、房产被认定为个人财产的，离婚时，无需分配，房产应当归个人所有；

2、房产被认定为夫妻共同财产的，可以由双方达成分割协议，按照共同意愿分配房产，协商不成的，应当由人民法院判决，让人民法院按照具体情况分配房产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。