买卖土地使用权交什么税费
时间:2023-05-11 14:51:33 263人看过 来源:法律编辑整理

一、买卖土地使用权交什么税费

买卖土地使用权交的税有:

1.9%的增值税(出让方),按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;

2.按产权转移合同所载金额缴纳0.05%的印花税(双方);

3.按合同成交价格缴纳3%(有的地方是5%)的契税(双方);

4.按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税(出让方)。

二、根据我国法律的规定怎么买土地使用权

据我国法律的规定买土地使用权可以通过划拨、出让、作价出资(入股)、租赁、授权经营、荒地拍卖、拨用宅基地、拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股、其他等方式进行。

三、非法买卖土地使用罪立案标准是什么

非法买卖土地使用罪立案标准:

1.非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

2.非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

3.非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;

4.违法所得数额在五十万元以上的。都可立案。

《刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

《中华人民共和国刑法》(2020修正):第二编 分则 第三章 破坏社会主义市场经济秩序罪 第八节 扰乱市场秩序罪    第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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