以用明天的钱圆今天的梦激发着众人购房热情的按揭房贷，由于有效地连接了开发商、银行和购房者三方主体，产生了经久不衰的强大生命力。近两年，银行与借款人、专业担保公司与借款人之间的纠纷呈不断上升趋势，仅以商品房按揭贷款而言，无锡市南长区人民法院近日公布的一项统计数据显示，此类案件的受理数及在当年收案总数的比例分别是：2006年106年，占11%;2007年240件，占24%;2008年330件，占37%。