律师解答：

按耐久性、耐火性、设计等级。

建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行区分。

1、按耐久性能区分，主要是看耐久等级、耐久年限、使用建筑物的重要性和规模大小来决定。

2、按耐火等级区分为四级，一级的耐火性能最好，四级最差。

3、民用建筑设计等级区分特级工程，一级工程，二级工程，三级工程，四级工程，五级工程。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。