1、建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。

2、已经完成的建设工程质量不合格的：

(1)修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。

(2)修复后的建设工程经验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

一、质保金是否属于工程款

质保金不属于工程款，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、如何认定工程合同的竣工日期

法律规定工程合同中竣工日期的认定：（一）建设工程经竣工验收合格的，竣工日期应认定为竣工验收合格之日；（二）承包人提交竣工验收报告后发包人拖延验收的，竣工日期应认定为承包人提交验收报告之日；（三）建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的，竣工日期应认定为转移占有建设工程之日。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。《民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

三、工程合同属于委托合同吗

工程合同不属于委托合同，是属于建设工程合同。指发包人建设单位与承包人施工人为完成约定的施工项目，明确相互权利和义务的协议。根据施工合同，施工单位应当完成施工单位交付的施工任务，施工单位应当按照规定提供必要条件并支付工程价款，施工合同是承包人进行工程施工，发包人支付价款的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。