建筑物、构筑物或者其他设施倒塌损害责任适用过错推定原则，不适用过错责任原则和无过错责任原则。第一，建筑物等倒塌损害责任是物件损害责任，不是高度危险责任，按照传统，它应当遵循物件损害责任的一般规则，而物件损害责任的一般规则应当是过错推定原则二，建筑物等倒塌损害责任也不适用产品责任，从某种意义上说，建筑物等也是产品，但通常认为建筑物、构筑物或者其他设施等不动产不认为是产品，不适用产品责任，因此，也不能适用无过错责任原则。

一、树木砸坏房子房屋怎样赔偿

一般情况下，个人物件倒塌或坠落导致他人损失的话，都由物主负责赔偿，但如果你能证明自身行为没有过错，就可以减免或避免赔偿责任。树木致人损害的采取的过错推定原则。对于诸如树木等物件损害责任，我国采取的是过错推定原则，即如果发生因物件致人损伤等，只有所有人或管理人证明自己没有过错的，才有可能免责。

二、过错推定责任8种情形分别是什么

根据《中国人民共和国民法典》规定，过错推定责任分为以下8种情形

1、无民事行为能力的人在教育机构遭受到人身损害的，推定教育机构存在过错

2、患者因以下情形之一遭受到损害的，推定医疗机构存在过错，a 违反法律、行政法规、规章及其他有关诊疗规范的规定，b 隐匿或拒绝提供与纠纷有关的病历资料，c 伪造、篡改或销毁病历资料

3、动物园饲养的动物致他人损害的，推定动物园存在过错

4、构筑物、建筑物或其他设施及其悬挂物、搁置物发生脱落、坠落致他人损害的，推定其所有人、管理人或使用人存在过错。注意：建筑物倒塌适用无过错责任

5、堆放的物品倒塌致他人损害的，推定堆放人存在过错

6、林木折断致他人损害的，推定林木所有人或管理人存在过错

7、地下施工致他人损害的，推定施工人存在过错

8、非法占有高度危险物中所有人、管理人的过错推定责任。