广西柳州市融安县各区土地补偿标准为:新民社区补偿标准:基本农田不低于44334元/亩;集体土地建设用地不低于16121元/亩;集体土地未利用地在4030元/亩至16121元/亩之间。长安镇补偿标准:基本农田不低于40656元/亩;集体土地建设用地不低于14784元/亩;集体土地闲置用地在3696元/亩至14784元/亩之间。四定镇补偿标准:基本农田不低于35719元/亩;集体土地建设用地不低于12988元/亩;集体土地闲置用地在3247元/亩至12988元/亩之间。浮石镇、大良镇、板兰镇、大江镇的补偿标准:基本农田不低于31069元/亩;集体土地建设用地不低于11298元/亩;集体土地闲置用地在2824元/亩至11298元/亩之间。雅瑶乡补偿标准:基本农田不低于28908元/亩;集体土地建设用地不低于10512元/亩;集体土地未利用地在2628元/亩至10512元/亩之间。东岐乡、沙沙乡、桥板乡补偿标准:基本农田不低于28572元/亩;集体土地建设用地不低于10390元/亩;集体土地闲置用地在2597元/亩至10390元/亩之间。
大坡乡、滩头乡补偿标准:基本农田不低于28564元/亩;集体土地建设用地不低于10387元/亩;集体土地闲置用地在2596元/亩至10387元/亩之间。
在下列特殊情况下,市人民政府可根据当地实际情况,适当完善征地统一年产值标准,并按听证、通知程序公告后实施:跨区域征地统一年产值标准差距过大较大;水田、园地、菜地、鱼塘等征地补偿标准有待提高。
以上补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征收人青苗和地上附着物的补偿费土地。青苗和地上附着物的补偿费,按照当地人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神,对生活水平不降低的农民,适当征收土地补偿费。其次,如果由于土地利用较好,土地年产值远高于区委平均产值,如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等,应根据实际情况给予较高补偿。
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