老公去世后属于夫妻共同财产的房产，首先要分割出属于妻子的部分，然后剩余的部分按照继承规则办理继承。若丈夫生前与他人有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议的内容办理继承，若没有遗赠抚养协议，有遗嘱的，按照遗嘱的内容办理继承。若上述两种情形都不存在的，按照法定继承办理继承。法定第一顺位继承人包括配偶、父母与子女；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

一房两卖最后房产归谁

一房两卖房子的归属是：房子归先办理过户一方所有，均未办理过户的房子归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房子归先行实际占有的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。