构成顺序履行抗辩权须符合以下要件：

1、须双方当事人互负债务；

2、两个债务须有先后履行顺序，至于该顺序是当事人约定的，还是法律直接的，在所不问；

3、先履行一方未履行债务或其履行不符合约定。

《民法典》第五百二十六条

当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。

先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。