抵押需要哪些财产作为担保?
时间:2023-07-04 09:55:42 278人看过 来源:互联网

可以抵押的财产如下:

1、抵押人所有的房屋及其他地上定着物;

2、抵押人所有的机器、交通工具等财产;

3、抵押人有权依法处分的国有土地使用权、房屋和其他地固定物;

4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具等财产;

5、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

6、可以依法抵押的财产。

抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。

禁止抵押的财产有哪些

禁止抵押的财产包括:

1、土地所有权

2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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