住宅户型布局相当重要，它关系到业主入住之后是否舒适、方便，是否有利于身心健康。那么，什么样的户型布局才是最理想的布局呢﹖

在考察了众多楼盘之后，精选出户型布局最好的一种，并动手做了较大修改得到了一个比较完美的户型布局，该户型可称为经典户型，可供发展商与购房者参考。该户型主要适用于一梯两户的板式结构楼宇，主要有以下8大优点：

1、入大门处有一过渡空间，装修时可以设计一个玄关，对整套房的私密性有很好的保证。

2、客厅的空间十分独立，除了一个入口和阳台推拉门之外，无其他任何房门对着客厅，使客厅的活动空间几乎不受任何干扰。客厅十分开阔，并且厅的阳台向南，有南北穿堂风，通风采光效果极佳。

3、户型为三房两厅两卫，建筑面积为110～130平方米，朝南的房间含客厅有3个，达到了朝南房间的最大数，这3个房间是通风效果最好的空间，由于广东的风向是以南北风向为主，因此朝南的房间越多，通风采光也就越好。

4、厨房、饭厅和公共卫生间全部集中在一起，功能分区集中，并与其他功能区明确分开。其中，厨房与饭厅紧密相连，方便备餐与用餐，均有明窗，通风、采光好，且处于西北面，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。

5、卫生间与阳台，两个卫生间均有明窗通风和采光，主卧房有独立卫生间，私密性强，阳台为双阳台，一南一北，有利于观景、通风和晾晒衣物等。

6、每个卧室的面积分配都十分合理，方正、平直、宽大，令人心情舒畅。其中主卧室十分宽大，主卧室建筑面积为20平方米左右，符合二次置业者提高生活质量的要求，并且主卧室置于最里面，充分保证了其私密性；其余两间小卧室面积次之，为13～16平方米，并且主卧室与北面卧室的门对开，十分有利于南北空气对流。

7、公共活动区

客厅、饭厅、厨房、分隔过渡区，公用卫生间，功能分区集中，动静分区、干湿分区明晰，过渡自然，互不干扰。

8、房中无数狭窄的通道或其他难以利用的空间，公共分摊小，空间实用率极高，达90%。