房产70年产权到期后:1.所在地区无重建规划,或楼层可以正常居住,到期后会自动续费,具体费用根据当地政策支付,但具备可以承受;2.楼层严重老化或所在区段有建设规划,当地政府会支付一定要的拆迁补偿费或额外补款入住新房。
50年的房子产权到期后怎么办
50年的房子产权到期后的可以续期,续期的手续具体如下:
1、当房子产权到期后,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准;
2、当事人可以申请续期:
(1)获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费;
(2)那如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回,房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请后,根据法律规定没有批准续期的,即根据社会公共利益需要收回的,土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条已经做出了明确规定,“住宅建设用地使用权期间届满自动续期,续期费用的缴纳或减免,依照法律,行政法规的规定”,即支付一定费用,房子的产权时间还可以继续延长。
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