公摊面积国家是没有规定具体的公摊比率，需要按照商铺所在区域的实际情况由国家有关单位实际测量计算而来。公摊面积的意思是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

一、公摊面积国家标准是什么

建筑面积等于使用面积加公摊面积，其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。合同约定的计价若是按照建筑面积计价，公摊面积与使用面积是一样的价格是合理的。国家没有规定具体的公摊比率，公摊面积是按照您的商铺所在区域的实际情况由国家有关单位实际测量计算而来，若有异议，可申请复测。在没有具体的证据之前您是退不了房的。问一下：您说的10平实际面积计算墙壁厚度没有若没有计算的话，我估计墙壁所占面积就有：0．15x20＝3平，公摊只有30％了，住房公摊一般20％左右，商铺公摊高一些，30％是比较合理的。

二、公摊面积是什么意思

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

三、公摊面积纠纷找什么地方处理

侵占公摊面积可向以下机构举报：

1．可以向市政12345热线反映；

2．小区物业部门反映投诉；

3．可以向居委会或者业主大会举报；

4．可以向住建局举报。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

《中华人民共和国民法典》：第六章　业主的建筑物区分所有权　　第二百七十一条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。