本文介绍了关于房产认购和买卖合同的相关规定。认购书只是房产认购的一个依据，房产交易应以合同为准。买卖合同是房产证的直接依据，买方为房产的所有权人。如果想在房产证上加名，需要先看商品房合同是否备案，如未备案，可以要求改合同；如已备案且想加名，需与开发商协调具体办法。如果该房是在夫妻婚姻存续过程中买的，加不加名对夫妻共同财产没有影响。

1.认购书只能作为房产认购的一个依据，房产交易应以合同为准。2、买卖合同是你以后办理房产证的直接依据，买方为房产的所有权人。3、关于买卖合同只有一个签名，而想在房产证上加名的处理：房产证如果没办理下来之前，就看你的商品房合同现在有没有备案，如没有备案，则可直接去要求改合同；如果备案了，改的希望有，但是比较小，具体办法得找开发商协调。4、如果该房是在你们夫妻婚姻存续过程中买的，则加不加名对你没有影响，皆属于夫妻共同财产。

参考素材，关于买卖合同加名字的处理方法是什么？

买卖合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在合同中，当事人可以依照法律规定或者合同约定加名字。然而，对于买卖合同加名字的处理方法，法律存在一定的规定。

根据《民法典》第156条规定，当事人可以依照合同的约定加名字。如果加名字涉及对合同标的、数量、价款或者报酬等内容进行变更的，应当取得对方当事人的同意。加名字未经对方当事人同意的，不得对抗善意相对人。

同时，《民法典》第157条规定了买卖合同加名字的处理方式。当事人可以依照合同的约定，将加名字作为合同的一部分。如果加名字涉及对合同标的、数量、价款或者报酬等内容进行变更的，应当取得对方当事人的同意，并依照合同的约定办理手续。加名字未经对方当事人同意的，不得对抗善意相对人。

买卖合同加名字的处理方法需要根据合同的约定来确定。如果合同中没有明确规定，当事人可以事先协商，达成一致意见。如果不能协商，应当根据法律规定处理。

在购买房产时,认购书只是房产认购的一个依据,应以买卖合同为准。买卖合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在合同中可以加名字,但需要注意法律的规定。根据《民法典》第156条规定,当事人可以依照合同的约定加名字,但需要取得对方当事人的同意,并依照合同的约定办理手续。加名字未经对方当事人同意的,不得对抗善意相对人。因此,在购买房产时,应当仔细阅读买卖合同,了解法律规定,避免不必要的法律麻烦。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。