1、先占的标的物须为无主物；

2、标的物须非法律禁止占有的物；

3、须有依所有意思占有标的物的行为。

一、典属于什么物权

典权是一种物权。典权就是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。主要有不具有变价受偿性、不具有不可分性、不具有物上代位性、不具有从属性等特点。典权人对于作为典物的不动产享有占有及全面的使用、收益的权利，而其他的用益物权的使用收益范围通常都被限定在一定的范围之内，因此典权的内容仅次于所有权。典权须移转典物的占有，与无须移转标的物占有的抵押权有所不同。

二、在所有权保留买卖中由谁负担税金和其他费用

标的物上的税金及其他费用的负担，一般主张有约定的从约定，无约定的，由标的物的所有人负担，即由买受人负担。买受人取得标的物的占有权，为使用收益之行为，享受标的物带来的收益，由买受人负担缴纳税费之义务理所当然的。基于以上分析，在税费负担问题上应当采取的原则是：有约定的从约定，无约定的由买受人负担。

三、国家对无主遗弃物有什么法律规定

(1)根据中国宪法及有关法律规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，中国境内地下、内水、领海中遗存的一切文物、古文化遗址、古墓葬、石窟寺以及所有人不明的埋藏物、隐藏物等，均归国家所有。因此，不得将上述财物视为无主物而任意侵占。

(2)遗忘物、遗失物、漂流物不是无主物，它们只是暂时脱离所有人或者保管人的控制。如果拾得遗忘物、遗失物或者打捞漂流物后拒不归还原主，则是非法占有行为。

(3)他人非法占有的财物也不是无主物，他人非法占有的财物，如盗窃犯偷得的赃物，走私犯贩运的货物等，本来就是国家、集体或者公民私人所有的合法财产，应依法没收上缴国库，或者返还原主。