事项名称

房屋翻建、改建、扩建

内容

房屋翻建、改建、扩建

法律依据

《城市房地产管理法、《民法典、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例、《房屋登记办法

申请程序

1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口登记受理，经办人在核准资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单（以下简称“受理单”）交由申请人收执；

2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：http://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。

办理要求

符合《城市房地产管理法、《民法典、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例、《房屋登记办法的相关规定

申请材料

一、需提供的资料

（一）必须提供的资料：

1、杭州市房产交易产权登记申请表

2、原房屋所有权证原件

3、国有土地使用证复印件（校验原件）

4、建设工程规划许可证（附图、附件）或杂项建设工程规划许可证（附图）原件或建筑许可证

5、建设工程规划竣工验收合格证（指1992年7月25日后领取建设工程规划许可证的建设项目）

6、建设工程竣工验收合格证明按以下情况收取：

（1）2000年1月30日之前竣工验收的，需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表；

（2）2000年1月30日至2002年11月8日过渡期内竣工验收的，需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表或者《竣工验收备案表；

（3）2002年11月8日后竣工验收的，需提供《竣工验收备案表。

7、施工许可证复印件（校验原件）

8、房产测绘成果表原件

9、消防验收意见书（校验原件）

10、单位的，提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校对原件），无法提交原件校对的，提交工商出具的原件与复印件一致的证明；个人私有房，申请人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（校验原件），如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书（如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书）；申请人单身的，需提供本人身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（校验原件）、单身声明具结书；

11、门牌证复印件（校验原件）。

注：二代身份证反面也需复印

（二）若委托办理还需提供：

1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件（校验原件）；

2、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的、其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的；

3、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件（校验原件）；

4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件（校验原件）。

申请表格

杭州市房产交易、产权登记申请表[]

办理地点

杭州市平海路45号平海大厦办证大厅

承诺时限

自受理单开具之日起7个工作日领取房屋所有权证。

责任单位

杭州市房产交易产权登记管理中心

责任人员

黄*荣

联系方式

证件名称及有效期限

房屋所有权证

法律效力

权利人享有房屋权利的证明

收费

1、登记费：住宅（产权人承担）80元/每套，非住宅（产权人承担）550元/每件，印花税5元/本；（根据发改价格[2008]924号、浙价费[2008]250号、杭价费[2008]203号和杭财综[2008]822号）

2、如需在杭州日报公告，费用按实结算。

年审或年检

数量

监督投诉单位

杭州市房产交易产权登记管理中心

联系方式