业主是指拥有物业所有权的人,可以是自然人、法人和其它组织,也可以是外国公民或组织。业主配偶也属于业主范畴。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的,都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。

业主配偶也属于业主范畴。

业主是指拥有物业所有权的人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。

素材：业主的定义是什么？

素材：业主的定义是什么？

业主是指对房屋、土地等不动产享有所有权的人。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，业主应当依法行使权利，并履行义务。业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的，用于管理、使用和维护物业管理区域内物业的机构。业主大会的成员由物业管理区域内全体业主按照业主大会选举办法的规定推选产生。业主大会应当制定物业管理规约，并报物业所在地的城市房地产行政主管部门备案。

业主配偶也属于业主范畴,业主是指对房屋、土地等不动产享有所有权的人。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,业主应当依法行使权利,并履行义务。业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的,用于管理、使用和维护物业管理区域内物业的机构。业主大会的成员由物业管理区域内全体业主按照业主大会选举办法的规定推选产生。业主大会应当制定物业管理规约,并报物业所在地的城市房地产行政主管部门备案。

《物业管理条例》第六条，房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。