民法典父母能否将房屋赠与未成年子女
时间:2023-04-26 11:52:57 167人看过 来源:互联网

一、民法典父母能否将房屋赠与未成年子女

民法典父母能将房屋赠与未成年子女。将房屋赠与子女需要签订赠与合同,带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估,缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证,办理产权转移过户。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

二、房产赠与子女协议书怎么写

房产赠与子女协议书应写明以下内容:

1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2.赠与人与受赠人的关系;

3.赠与理由;

4.被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;

5.赠与人对赠与行为的意思表示;

6.赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。

三、房产赠与过户手续办理流程是什么

房产赠与过户手续办理流程是如下:

1.签订赠与合同;

2.到房屋所在地的不动产登记机构申报过户登记;

3.提交身份证明、房产证、赠与合同等材料;

4.受理申请后,对材料进行审核;

5.符合登记条件的,予以办理变更登记,核发新的产权证。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

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