一、民法典父母能否将房屋赠与未成年子女
民法典父母能将房屋赠与未成年子女。将房屋赠与子女需要签订赠与合同,带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估,缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证,办理产权转移过户。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
二、房产赠与子女协议书怎么写
房产赠与子女协议书应写明以下内容:
1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2.赠与人与受赠人的关系;
3.赠与理由;
4.被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5.赠与人对赠与行为的意思表示;
6.赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。
三、房产赠与过户手续办理流程是什么
房产赠与过户手续办理流程是如下:
1.签订赠与合同;
2.到房屋所在地的不动产登记机构申报过户登记;
3.提交身份证明、房产证、赠与合同等材料;
4.受理申请后,对材料进行审核;
5.符合登记条件的,予以办理变更登记,核发新的产权证。
《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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