问：我买房时申请了组合贷款，目前还有十五万元的商业性贷款和七万多元公积金贷款没有还清。最近，我打算转卖该房，已有人看中，但他是外地户口，在上海没有公积金账户，请问我们可以办理转按揭吗？?

答：可以。所谓转按揭，其实并不是将上家未还银行的贷款转移到下家，而是用下家申请的贷款来归还上家欠银行的贷款。也就是说，下家申请的贷款是商业性贷款还是公积金贷款，是没有关系的。以你的情况来说，下家可以申请二十二万元的纯商业性贷款帮你全部还清组合贷款。

来源：房地产时报