在离婚过程中净身出户只是表明对共同财产中属于自己那一部分财产的放弃，但并不能免除对共同债务的承担，即使在离婚协议中约定共同债务由一个人全部承担，也不能对抗第三人，也就是债权人或者说债主。即使两人办理了离婚登记债主也可以向两个人主张还款。

一、分居可以按揭吗分居后男方又不交房贷了

可以出租。虽然分居，但没有离婚，还属于夫妻关系，二人之间的分配比例只对两个人有效，不能对抗债务人，所以如果对外欠债的话，还是夫妻共同债务，两人都得还的。

处于分居阶段，还没有提起离婚，那就说明你们的婚姻关系还处于存续期间，是受法律保护的。而你们的这套房子，是属于夫妻共同财产，房贷也属于共同债务，可以请法院调停偿还比例。

二、夫妻离婚财产处分时属于共同债权人吗

夫妻离婚对财产的处分在通常情况下是不能对抗共同债权人的。夫妻共同债务应当由夫妻共同承担，离婚协议中的约定如果有妨碍债权人行使债权的情形的，该约定对债权人则无效，债权人可以起诉夫妻双方或任意一方要求还款。

三、夫妻离婚后房产贷款怎么办

(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。

(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。

(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。