离婚后房产转移的注意事项和流程
时间:2023-07-06 20:50:37 278人看过 来源:法律编辑整理

离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料:房产证;身份证明和复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属分割协议书,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属分割协议书;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。带齐上述材料到房管局进行办理即可,具体的每一步操作房管局的工作人员会进行告知。

夫妻离婚房产转移需要缴税吗

夫妻离婚房产转移是不需要交税的。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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