有效，具体条件是：第一、遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产；第二、遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体；

第三、手写遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解；

第四、手写遗嘱要求被继承人亲自书写，内容也是要被继承人真实意思表示。

办理房产遗嘱公证的程序

办理房产遗嘱公证的程序如下：

（一）自行撰写或者委托律师代书遗嘱材料。

（二）携带遗嘱、身份证、户口簿、房产证等财产证明材料，亲自前往公证处提出公证申请，填写公证申请表格。

（三）公证处受理后，按照公证员的指示和引导办理。

《公证程序规则》第十七条规定，自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。