一、转让合同需要注意点什么问题

签订转让合同要注意：

1、转让主体资格，即转让方有没有转让物的所有权，具备不具备转让资格。

2、转让房屋包括的内容必须明确具体。

3、转让的费用约定，包括数额，转让方式，资金的交付等。

4、转让物的权属登记，有的转让物必须到政府登记才能完成转让的，比如店铺转让，需要到工商局办理营业执照变更及相关的变更才算合法。

二、合同可以转让吗

合同是可以转让的。

1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转让。

2、合同转让主要看合同相对人意见，对方同意可以转。

3、受让人应当符合合同当事人资格。

4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的，转让相关协议、转让后的合同也需要走同样程序。

5、转让应为合法目的的转让，若为逃债等非法目的，转让后的协议效力具有不确定性。

根据《民法典》第502条规定：依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

《民法典》第555条规定：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

三、合同转让的条件是什么

1、发生了使合同基础发生变化的客观情况；

2、合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力；

3、变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据；

4、按我国法律、法规的规定，须由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。

如果合同变更前或变更时，可能存在或发生了给当事人一方造成损失的事实，合同变更后，受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。当事人如果对合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。