一、长沙买房交了定金能退吗在购买房产时，缴纳定金是非常普遍的做法，然而定金究竟能否退还却需要视具体情况而定。如果购房者选择寻求退还定金，一般来说，符合以下几种情况，购房者有权向房地产开发商索取定金：首先，当开发商未能获得《房地产预售许可证》这一关键法律证书，即未满足商品房预售的法定条件时，其与购房者之间签订的购房定金协议将被视为无效。依据我国《民法典》的规定，对于无效合同，开发商需无条件退还购房者定金；其次，假如开发商确实未取得《房地产预售许可证》，并且在明知事实或提供虚假信息的情况下谎称已经取得此证书，那么开发商就应当为此行为承担责任，除了退还购房者定金之外，还要赔偿购房者因利率变动导致的资金损失以及其他相关资产损失；再次，若开发商已然具备商品房预售的法定条件，获取了《房地产预售许可证》，如果双方仅约定若购房者拒签《商品房买卖合同（预售）》便无权追溯所交付定金的权利，那么购房者可据此种约定显失公正为由，请求法院或者仲裁机构变更或者撤销这种约定，并要求开发商归还所有支付的现金；最后，若是因为开发商自身的缘故导致无法签订正式合同，那么购房者有权要求开发商返还相应比例的定金，不过在此过程中，如果是由于购房者自身原因造成的结果，而开发商又无任何相关隐瞒或者欺骗的情况，此时购房者仅能按照认购书中的有关退房条款交纳违约金。《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、安置房出现质量问题怎么办安置房出现质量问题业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求赔偿相应的损失。《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“长沙买房交了定金能退吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《商品房销售管理办法》：第五章　交付　　第三十五条　商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。