电梯年检过期维保单位有责任，且物业公司承担监管不力的次要责任，根据我国法律规定，未按照安全技术规范要求对电梯进行校验、调试，对电梯的安全运行情况进行跟踪调查和了解时，发现存在严重事故隐患，未及时告知电梯使用单位并向负责特种设备安全监督管理的部门报告的，责令限期改正，逾期未改正的，处罚款。

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十条

违反本法规定，电梯制造单位有下列情形之一的，责令限期改正；逾期未改正的，处一万元以上十万元以下罚款：

未按照安全技术规范的要求对电梯进行校验、调试的；

对电梯的安全运行情况进行跟踪调查和了解时，发现存在严重事故隐患，未及时告知电梯使用单位并向负责特种设备安全监督管理的部门报告的。