不按照合同约定履行义务的,属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、房屋租赁合同违约怎么办?
1、承担违约责任。
2、我国现行的《民法典》中一共规定了五大类违约责任形式:
(1)继续履行,又称强制履行;
(2)采取补救措施;
(3)赔偿损失;
(4)定金责任;
(5)违约金责任,又称违约罚款。
3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、单方终止合同违约责任如何定性
处理单方终止合同的违约责任的方式是:1、合同有约定的,按其约定处理;2、未约定的,另一方当事人可请求违约的当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、买卖合同纠纷违约责任是怎样的
在买卖行为当中,如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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