一、离婚时房产能否分割，孩子能否分得份额在处理离婚事务之时，可以依法将相关不动产分配予子女作为抚养费补偿。

离婚时的财产分割原则上应追求公平合理，实现平均分配；

然而在特定情况下，也可选择将自身所有的财产无偿赠送给自己的子女。

房地产作为夫妻双方共同拥有的财产，在离婚时有权将此部分权益赋予子女进行处置或管理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚时房产怎么分配对于已经解除婚姻关系的配偶双方而言，在房产问题上，其处置方式通常如下所述：

首先，若该笔交易发生于在结婚之前便已完成，且所有购房款均已如实支付完毕，房产也登记在个人名下的话，此类情况应当被确认为是单独归属于登记者的个人财产，并不会参与到随后可能出现的财产分配过程中。

其次，如果有关房产属于在结婚之后购置的，那么这种情况下，房屋应被视为是夫妻二人之间的共有财产，在法律层面上通常需要按照较为公平公正的方式，即平等原则来进行分配。

再者，如果此房产在结婚前便由某方先期支付了部分款项，并且整个交易过程中所登记下来的也是付款方的名字，而在婚后，夫妻两人则通过共同努力偿还贷款，这种情形下，尽管产权归属依旧属于登记者，但我们建议登记者应对另一方做出适当的经济补偿以达到更为公平正义的效果。

最后，如果这处房产是在婚前由一方父母全额出资为子女购买的，从法律角度来看，应当被视为是父母对自身孩子的独立赠与行为。因此当在离婚诉讼期间，夫妻二人之间的共同财产会依据双方约定予以处理。如果在这个问题上双方无法达成共识，法院将在判决过程中综合考虑各类财产状况、抚养权问题以及有无过错方等因素，从而根据实际情况来对房产进行相应的处置与分配。当然，如果双方都无意有效拥有这套房产，他们完全有权利选择采用拍卖或变卖等方式来处理这个问题，最终收入所得也将会根据相关协议予以合理规划和配置。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在进行离婚财产分割时，我们应当遵循公平、合理这一基本准则，同时也应结合实际情况，对于一些特殊情况进行创新性的处理。譬如，可以考虑将夫妻双方共有的房地产权益赋予子女，以此作为对子女抚养费用的一种补偿方式，从而实现对子女权益的优先保护。在此类情形中，财产的分配并不一定要追求绝对的平等，而可以通过实质性的利益调整，确保子女能够得到足够的生活与教育资源，满足其成长所需。